颁布日期: 1985年12月3日

　　第一章 总则 


　　第一条 为了在外国专家招待所（以下简称外招）的建设中，更好地贯彻党和国家的方针政策，掌握好建设标准，特制订本规定。 


　　第二条 外招的建设要为来华的外国专家提供较好的生活和工作条件，同时要贯彻勤俭节约的精神，精心设计、精心施工，用较少的资金把外招建设好。 


　　第三条 厂区附近有可供外国专家居住的宾馆或招待所时，不得兴建外招；如现有宾馆、招待所床位不足，可由建设单位商有关部门和单位向建设银行申请贷款进行改（扩）建。 如外国专家人数不足１５人，原则上不单独建外招，由建设单位根据具体情况适当安排。 


　　第四条 确实需要新建外招的，原则上应建于厂区，以利于建设单位的集中管理，共用水、电、汽源，节省辅助面积。 


　　第五条 外招的建设，要立足于当前的使用需要；同时要兼顾专家离华后的长远使用方向，以提高外招的利用率，发挥投资效益。但不得借口考虑今后的使用要求而扩建设规模和提高建设标准。 第二章 建设规模 


　　第六条 外招的规模按建设期间接待外国专家的人数和需要考虑。总床位数应按合同规定分期分批来华高峰人数（包括按合同规定的家属）又留有１０％余量的办法确定。 


　　第七条 每床综合建筑面积指标控制在５０－６０平方米（５０床以下为６０平方米，２００床位以上为５０平方米）。如果合同规定能部分二人一间时，面积指标应低一些。 


　　第三章 建筑用地指标 


　　第八条 五层以下的建筑，其用地系数（即建筑总面积与用地面积之比）应为零点八左右；设有电梯的多层建筑应达到一点以上。均含外招院内设置的小型活动场所和绿化用地。 


　　第四章 客房及公用服务设施 


　　第九条 客房标准 


　　１．专家客房原则上按一人一间考虑。但要留有加床位的可能。单间客房的面积包括壁橱、卫生间及室内过道在内为二十平方米左右。其中居住部分面积为十四平方米左右。 


　　２．双套间客房数按合同规定带眷比例设置。 


　　３．合同规定需要设少数三套间的，采用单间和双套间中间开门灵活组合的方式。 


　　４．合同规定需要有自炊条件的，可适当设置少数厨房。 


　　５．居室层高不得超过三米，室内如采用空调，层高可适当降低。 


　　第十条 公用及服务设施 


　　１．根据专家的生活、工作习惯，并要考虑到长远使用的合理性，可设置小型会议、会客、阅览、文娱、小卖、理发、医疗、邮电等用房。 


　　２．各种库房、机房、洗衣房、工作人员内部办公及值班等辅助用房，要尽量节约面积。 


　　３．厨房及餐厅面积，按接待就餐高峰人数及在宴会时我方陪同人数考虑。 


　　４．车库、外围设施应尽量利用工厂已有建筑和设施。 


　　５．公用面积尽量考虑多功能使用。 


　　第五章 设备标准 


　　第十一条 应设置冷热水系统及采暖降温设施。 采暖降温方式应根据当地具体情况确定。 


　　第十二条 五层以上建筑可设电梯。 


　　第十三条 客房卫生间设坐式大便器、洗脸盆、洗浴设备。 


　　第十四条 家具设备以适用为准。货源应力求就地就近解决。 在客房内要预留电视天线和电器插座，并适当考虑电负荷余量。 


　　第六章 装修 


　　第十五条 装修应力求经济美观，不得采用高级装修和装饰。要因地制宜，尽量采用当地建筑材料。 


　　第七章 附则 


　　第十六条 教育、卫生、外贸等部门若兴建外招，亦可参照本规定执行。 


　　第十七条 各地、各部门可在本《规定》确定的各项指标内、制定具体实施办法。并抄送我委标准定额局。 


　　第十八条 本规定从一九八六年一月一日起执行。一九七八年原国家建委颁发的《关于外国技术人员招待所建筑标准的几点意见》同时废止。